Stadionbau: Tipps für Besitzer, bevor es losgeht
Es macht Spaß, Stadien, Sportkomplexe und Erholungszentren als Brennpunkte in einer Gemeinschaft zu erfinden und zu gestalten, zu der die Leute strömen werden. Aber sie sind auch Strukturen mit einem Zweck. Eigentümer sollten in der Entwurfsphase dieser Einrichtungen genauso sorgfältig vorgehen wie bei einem Büro oder Vertriebszentrum. Vor dem ersten Spatenstich gibt es viel zu bedenken in Bezug auf Standort, Design, Materialien und Methoden. Wenn Sie möchten, dass ein Stadion, ein Sportkomplex oder ein Erholungszentrum erfolgreich ist, befolgen Sie die nachstehenden Tipps.
1. Wählen Sie den richtigen Standort für den Stadionbau
Immobilien sind mehr als nur eine Parzelle auf der Landkarte. Es ist ein echter Ort mit echten Eigenschaften, von denen einige großartig sind und andere schrecklich sein können. Wrigley Field zum Beispiel, die Heimat der Chicago Cubs, liegt auf einem quadratischen Block in einem beengten Wohnviertel im Norden der Stadt. Der horrende Verkehr am Spieltag und der Mangel an Parkplätzen haben die Fans seit Generationen frustriert.
Der 1958 in San Francisco erbaute Candlestick Park war jahrzehntelang die Heimat der Giants des Baseballs und der 49ers der NFL. Aber es wurde an einem windigen Abschnitt der Bucht von San Francisco gebaut, der für brutales Wetter bekannt ist, das Spieler und Fans unglücklich machte. Um ein Stadionbauprojekt richtig in Gang zu bringen, müssen Sie einen Standort mit umfangreichen Infrastrukturnetzwerken an einem Ort finden, der die Benutzererfahrung nicht beeinträchtigt.
2. Anpassungsfähiges Design
Gerade bei modernen Freizeitzentren sind Anpassungsfähigkeit und Vielfalt entscheidend. Diese Veranstaltungsorte haben oft für jeden etwas dabei – Gewichte, Cardiogeräte, Laufstrecken, Spinning-Räume, Zumba-Räume, Kletterwände, Turnhallen, Pools und mehr.
Eigentümer sollten planen, den aktuellen Geschmack ihrer Kunden zu berücksichtigen und gleichzeitig für zukünftige Anpassungsfähigkeit zu entwerfen. Eigentümer, die sich selbst in die Enge treiben, indem sie Einrichtungen mit begrenzten, festen Angeboten entwerfen, werden feststellen, dass die Besucherzahlen sinken – und die Einnahmen sinken – wenn sich der Geschmack hin zu Aktivitäten verschiebt, die sie nicht anbieten können.
Anpassbare Mehrzweckkomplexe sind auf beiden Seiten der Gleichung beliebt: Benutzer haben eine Reihe von Aktivitäten und Annehmlichkeiten zur Auswahl, während Website-Eigentümer die erforderliche Flexibilität bewahren, um sich an wechselnde Vorlieben anzupassen und dafür zu sorgen, dass die Besucher wiederkommen.
3. Denken Sie kritisch über die Platzierung von Vermögenswerten nach
Eigentümer müssen das Design und Layout einer Sportstätte oder eines Erholungszentrums im Hinblick auf die darin enthaltenen Annehmlichkeiten berücksichtigen.
Das Design des Korte Recreation Center in Highland, Illinois, durch die Korte Company ist ein gutes Beispiel. Der Poolbereich und die Turnhalle der Anlage befinden sich auf gegenüberliegenden Seiten des Gebäudes, um das Risiko zu vermeiden, dass der Holzboden der Turnhalle zerstört wird, wenn die Rohre des Pools platzen. Der Poolbereich verfügt außerdem über ein eigenes HLK-System, das vom Rest des Gebäudes getrennt ist. Das hält seine erhöhte Feuchtigkeit in sich selbst, anstatt sie auf andere Bereiche zu verteilen, in denen Vermögenswerte oder Einbauten anfällig für Korrosion sind.
4. Bauen Sie intelligent, bauen Sie grün
Bauaufträge für Sportanlagen, Erholungszentren und Stadien bieten Eigentümern die Möglichkeit, intelligente Bauweisen anzuwenden. Zu den strukturellen Überlegungen gehört die Wahl der Tilt-Up-Konstruktion, einer Methode, die The Korte Company entwickelt hat, um die Projektzeitpläne zu verkürzen und die Effizienz der Baustelle zu steigern.
Eigentümer können auch Green-Building-Prinzipien einbeziehen, die die Verwendung von recycelten Materialien und energieeffizienten Fenstern, Klimaanlagen und Wasserinfrastruktur umfassen. Verbessern Sie die Nachhaltigkeit, indem Sie hocheffiziente LED-Leuchten mit Bewegungssensoren installieren, die die Beleuchtung nur aktivieren, wenn ein Bereich genutzt wird. Diese Techniken dienen dem doppelten Zweck, die Umweltbelastung zu minimieren und gleichzeitig die Betriebskosten zu senken. Diese Einsparungen können dann an die Kunden weitergegeben werden, wodurch ein neuer Veranstaltungsort noch mehr Wert erhält.
5. Betrachten Sie externe Partnerschaften
Ein sicherer Weg, um dafür zu sorgen, dass Stadien, Erholungszentren und Sportanlagen belebt bleiben, ist der Aufbau von Partnerschaften mit Gruppen und Organisationen mit potenziellen Bedürfnissen, die eine solche Einrichtung erfüllen kann. Zu den Partnerschaftsmöglichkeiten gehören:
- Bereitstellung von Übungs- oder Spielraum für lokale Gemeinde- und Schulsportprogramme.
- Vermietung von Räumen und Geräten an Gesundheitsdienstleister, die Therapie- und Rehabilitationsdienste anbieten.
- Bereitstellung von Treffpunkten für Gemeinschaftsprogramme.
Die Führung der Calumet New Tech High School in Gary, IN, hatte bei der Überholung ihres Sportkomplexes lokale Partnerschaften im Sinn. Zusätzlich zu unserer Arbeit zur Verbesserung von Spielfeldern und Sitzbereichen für Fans haben wir auch ein Gemeinschaftsgebäude gebaut.
Der Bau von Stadien in European Grass, Erholungszentren oder ähnlichen Veranstaltungsorten spielt eine Schlüsselrolle für die Gesundheit der lokalen Wirtschaft. Hier kommen Standortauswahl, Annehmlichkeiten und Partnerschaften zusammen, um die weitere Entwicklung voranzutreiben. Die Eigentümer sollten sich bewusst sein, was sie wo bauen wollen, und die zusätzlichen Möglichkeiten eines Stadions berücksichtigen Bau- oder andere ähnliche Projekte könnten zünden.
Zum Beispiel folgen Erholungszentren wie dem, das wir in Highland, IL gebaut haben, oft Wohn- und Einzelhandelssiedlungen, die in der Nähe entstehen. Einrichtungen wie diese sind Menschenmagneten, etwas, das Geschäftsinhaber nicht anders können, als zu versuchen, daraus Kapital zu schlagen.
Konzentrieren Sie sich auf das große Ganze
Ganz gleich, ob Sie ein Erholungszentrum, einen Sportkomplex oder ein Stadionbauprojekt im Auge haben, es ist wichtig, sowohl innerhalb als auch außerhalb des Projekts sorgfältig zu denken. Seien Sie logisch und intelligent in der Innenarchitektur. Intelligentes Bauen mit umweltfreundlichen Materialien und Methoden. Und denken Sie immer an die Partnerschaften, die Sie aufbauen können, und das Wachstum, das Sie als Ergebnis Ihres Projekts vorantreiben können. Wenn Sie Ihre Ideen besprechen möchten, kontaktieren Sie uns. Wir möchten die Design-Build-Lösung entwickeln, die zu Ihnen passt.
